1 Тема от Klim

  • No_Avatar
  • Klim
  • Участник
  • Неактивен
  • Зарегистрирован: 2017-12-11
  • Сообщений: 14

Тема: Демонтаж печи и дымохода в сталинке

Добрый день.
Планируем осуществить демонтаж старой печи в пятиэтажной сталинке. Печь габаритами 1х1 метр.

Печь находится на первом этаже. Перекрытия первого этажа — кирпичи между стальными двутавровыми балками. На остальных этажах — деревянные перекрытия. Печь и дымоход находятся внутри квартиры, а не идут по наружной стене дома.

Сбив один ряд кирпичей, увидели, что дымоход перевязан с несущей стеной дома.
Возможно кто-то сталкивался с подобной задачей.

Понравилось! Не понравилось

2 Ответ от Y.Rostislav

  • No_Avatar
  • Y.Rostislav
  • Активист
  • Неактивен
  • Зарегистрирован: 2018-08-14
  • Сообщений: 50
  • Репутация: 18

Re: Демонтаж печи и дымохода в сталинке

Дымоход надо полностью демонтировать начиная сверху, так как  он 100% самонесущий.
А по поводу примыкания к стене, это надо спросить инженера, котрый может проверить устойчивость стены с учетом демонтированого пилястра (печи+дымохода). Но скорее всего устойчивость обеспечена, так как в старых домах обычно наружные стены толстые.

Понравилось! Не понравилось

3 Ответ от Klim

  • No_Avatar
  • Klim
  • Участник
  • Неактивен
  • Зарегистрирован: 2017-12-11
  • Сообщений: 14

Re: Демонтаж печи и дымохода в сталинке

Y.Rostislav пишет:

Дымоход надо полностью демонтировать начиная сверху, так как  он 100% самонесущий.
А по поводу примыкания к стене, это надо спросить инженера, котрый может проверить устойчивость стены с учетом демонтированого пилястра (печи+дымохода). Но скорее всего устойчивость обеспечена, так как в старых домах обычно наружные стены толстые.

Спасибо за ваш ответ. Дело в том, что помещение находится на первом этаже, а соседи сверху не хотят сносить печь.
Есть идея, после сноса усилить проем в потолке 28 арматурой.
Стена дома толщиной 90см, фундамент из бутового камня. Постараюсь сегодня сделать фотографии..

Необходимо ли в данном случае, изготовление проекта для демонтажа?

Понравилось! Не понравилось

4 Ответ от Y.Rostislav

  • No_Avatar
  • Y.Rostislav
  • Активист
  • Неактивен
  • Зарегистрирован: 2018-08-14
  • Сообщений: 50
  • Репутация: 18

Re: Демонтаж печи и дымохода в сталинке

Такие действия можно классифицировать как реконструкция, так как вноситься изменения в конструктивную схему здания. По закону надо делать техническое обследование и проект реконструкции и скорей всего проходить экспертизу так как здание наверняка СС2 степени ответственности.
Звучит жутко, но на деле ничего сложно, так как всего то надо снести печку не затрагивая ничего другого. Зато вы себя обезопасите от возможной аварии и ответственности.

Перекрытие усиливать скорее всего смысла не имеет, так как если считать что оно несет всю конструкцию дымохода (а это еще надо обеспечить) то никакое усиление не поможет.
Дымоход обычно проходит через перекрытие не опираясь на него.

Из возможных вариантов усиления - при разборке оставить кирпичную консоль плавно восходящую к потолку или подводить балки под кладку дымохода.

Понравилось! Не понравилось

5 Ответ от Klim

  • No_Avatar
  • Klim
  • Участник
  • Неактивен
  • Зарегистрирован: 2017-12-11
  • Сообщений: 14

Re: Демонтаж печи и дымохода в сталинке

Y.Rostislav пишет:

Такие действия можно классифицировать как реконструкция, так как вноситься изменения в конструктивную схему здания. По закону надо делать техническое обследование и проект реконструкции и скорей всего проходить экспертизу так как здание наверняка СС2 степени ответственности.
Звучит жутко, но на деле ничего сложно, так как всего то надо снести печку не затрагивая ничего другого. Зато вы себя обезопасите от возможной аварии и ответственности.

Перекрытие усиливать скорее всего смысла не имеет, так как если считать что оно несет всю конструкцию дымохода (а это еще надо обеспечить) то никакое усиление не поможет.
Дымоход обычно проходит через перекрытие не опираясь на него.

Из возможных вариантов усиления - при разборке оставить кирпичную консоль плавно восходящую к потолку или подводить балки под кладку дымохода.

Сделал фотографии, где видны элементы перекрытия и то, что печь перевязанеа со стеной здания.

А возможен вариант оформить это как перепланировку? Вроде, по новому кодексу, снос печей не требует согласования.

Post's attachments

Иконка вложений IMG_1320.JPG 1.57 Мб, 371 скачиваний с 2018-08-21 

Иконка вложений IMG_1321.JPG 1.53 Мб, 343 скачиваний с 2018-08-21 

Понравилось! Не понравилось

6 Ответ от Y.Rostislav

  • No_Avatar
  • Y.Rostislav
  • Активист
  • Неактивен
  • Зарегистрирован: 2018-08-14
  • Сообщений: 50
  • Репутация: 18

Re: Демонтаж печи и дымохода в сталинке

Klim пишет:

А возможен вариант оформить это как перепланировку? Вроде, по новому кодексу, снос печей не требует согласования.

Если разбирать только одну печь. Как только трогаете дымоход - по сути самонесущая конструкция которая проходит через все этажи, то уже реконструкция.
Тут такая же ситуация как с пробиваемыми проемами в несущих стенах - без проекта нельзя!

Понравилось! Не понравилось

7 Ответ от Klim

  • No_Avatar
  • Klim
  • Участник
  • Неактивен
  • Зарегистрирован: 2017-12-11
  • Сообщений: 14

Re: Демонтаж печи и дымохода в сталинке

Y.Rostislav пишет:
Klim пишет:

А возможен вариант оформить это как перепланировку? Вроде, по новому кодексу, снос печей не требует согласования.

Если разбирать только одну печь. Как только трогаете дымоход - по сути самонесущая конструкция которая проходит через все этажи, то уже реконструкция.
Тут такая же ситуация как с пробиваемыми проемами в несущих стенах - без проекта нельзя!

Добрый вечер.
Я наверно не совсем корректно написал, в помещении находится только печь. Дымоход, это всетаки на крыше и чердачном помещении.

Объективно, я понимаю, что снести печь можно и это не нарушает условия гражданского кодекса. Но, в доме есть соседи, которые при любом удобном случае пишут жалобы во все инстанции. Поэтому насчет технического обследования, я концептуально не против, более того, какое-то экспертное заключение было бы очень кстати.

Могли бы вы подсказать, к кому обращаться за подобной услугой и сколько это может стоить?

Понравилось! Не понравилось

8 Ответ от Y.Rostislav Отредактировано Y.Rostislav (2018-08-23 11:13:20)

  • No_Avatar
  • Y.Rostislav
  • Активист
  • Неактивен
  • Зарегистрирован: 2018-08-14
  • Сообщений: 50
  • Репутация: 18

Re: Демонтаж печи и дымохода в сталинке

Вам нужен сертифицированный эксперт с обследования. В своем отчете он может написать что печь можно безопасно демонтировать, приложить копию сертификата, поставить именную печать. Если кто-то потом подаст в суд то это будет принято во внимание как экспертное мнение о не нарушении вами строительных норм.
Искать лучше по месту жительства, они должны быть в каждом регионе. Цена будет зависеть от специалиста и города.
...
Судя по другим вашим вопросам, вам точно надо делать проект реконструкции. Лучше сразу обратитесь  в проектную фирму по всем вопросам.

Понравилось! Не понравилось

9 Ответ от Klim Отредактировано Klim (2018-08-24 11:07:52)

  • No_Avatar
  • Klim
  • Участник
  • Неактивен
  • Зарегистрирован: 2017-12-11
  • Сообщений: 14

Re: Демонтаж печи и дымохода в сталинке

Y.Rostislav пишет:

Вам нужен сертифицированный эксперт с обследования. В своем отчете он может написать что печь можно безопасно демонтировать, приложить копию сертификата, поставить именную печать. Если кто-то потом подаст в суд то это будет принято во внимание как экспертное мнение о не нарушении вами строительных норм.
Искать лучше по месту жительства, они должны быть в каждом регионе. Цена будет зависеть от специалиста и города.
...
Судя по другим вашим вопросам, вам точно надо делать проект реконструкции. Лучше сразу обратитесь  в проектную фирму по всем вопросам.

Спасибо за наводку с экспертом. Начал гуглить этот вопрос, конечно разлет цен колоссальный. Буду рад рекомендациям
Еще раз спасибо!

Понравилось! Не понравилось

10 Ответ от Vaasiliy

  • No_Avatar
  • Vaasiliy
  • Новый участник
  • Неактивен
  • Зарегистрирован: 2022-01-10
  • Сообщений: 3

Re: Демонтаж печи и дымохода в сталинке

я бы не советовал избавляться от такого богатства

https://championcasino.net/

Понравилось! Не понравилось