1 Тема от Александрович

  • Александрович
  • Александрович
  • Участник
  • Неактивен
  • Зарегистрирован: 2014-01-17
  • Сообщений: 18

Тема: Блокировка жилого дома и магазина

Существует магазин (промтовары) рядом частный жилой дом. Расстояние между ними 2м. Владелец без разрешений сделал реконструкцию жилого дома добавив этаж (сейчас 2 этажа). Сейчас стоит вопрос о вводе в эксплуатацию этого 2-х этажного жилого дома (до 300 м .кв. - Повідомлення про початок виконання будівельних робіт), но архитектор уперся что нужна "Угода" заверенная нотариально между собственником магазина и владельцем дома о блокировании (2м между зданиями не соответствуют дбн по противопожарному разрыву), так как это северная сторона, то владелец дома, с согласия собственника магазина, сделал одноэтажную пристройку между зданиями тем самым сблокировав их. И архитектор отказывается принимать эскизы намерений застройки.
Посоветуйте, может кто сталкивался с такой проблемой, как быть в такой ситуации?

Понравилось! Не понравилось

2 Ответ от Микола

  • No_Avatar
  • Микола
  • Активист
  • Неактивен
  • Зарегистрирован: 2012-04-05
  • Сообщений: 434
  • Репутация: 48

Re: Блокировка жилого дома и магазина

а земельна ділянка як і чия?
Надбудовою фактично ж не зменшився розрив, якого і не було?

Понравилось! Не понравилось

3 Ответ от Александрович

  • Александрович
  • Александрович
  • Участник
  • Неактивен
  • Зарегистрирован: 2014-01-17
  • Сообщений: 18

Re: Блокировка жилого дома и магазина

Микола пишет:

а земельна ділянка як і чия?
Надбудовою фактично ж не зменшився розрив, якого і не було?

Надстройкой не уменьшил. Но архитектор докопался, что уже по факту построено! И разрыв в 2м не соответствует ДБН по противопожарному разрыву. Требует согласования с пожарниками (которые открещиваются, мол, у них такие полномочия отобрали еще с 2013-го) и нотариально заверенную "угоду" между владельцем магазина и собственником дома. Оба земельные участка имеют кадастровые номера и находятся в частной собственности. Архитектору хочется рабочий проект! Причем на новую застройку (старое здание придется аннулировать!). А на проекте требует печать пожарников!!! Думал ГАСК натравить на архитектора, но там самозастрой - заказчик пострадает!!!

Понравилось! Не понравилось

4 Ответ от Микола

  • No_Avatar
  • Микола
  • Активист
  • Неактивен
  • Зарегистрирован: 2012-04-05
  • Сообщений: 434
  • Репутация: 48

Re: Блокировка жилого дома и магазина

так пожежники давно вже печаток не ставлять на проекті. а відхилення від норм погоджується на рівні міністерства.

Понравилось! Не понравилось

5 Ответ от Александрович

  • Александрович
  • Александрович
  • Участник
  • Неактивен
  • Зарегистрирован: 2014-01-17
  • Сообщений: 18

Re: Блокировка жилого дома и магазина

Микола пишет:

так пожежники давно вже печаток не ставлять на проекті. а відхилення від норм погоджується на рівні міністерства.


Так, что, выходит нужно писать в МинАрхБуд? Люди согласны сблокировать два капитальных строения, которые находятся на ихней земле, а писать нужно в министерство? Что-то сомнения имеются....  Если пристраивается к самому зданию пристройка, то о каком, вообще, противопожарном разрыве может идти речь?!!

Понравилось! Не понравилось