[Закрыто] Категория сложности (Страница 3 из 9)

Спасибо, что откликнулись.
Ситуация следующая. Был разработан проект и выдан заказчику. Еще до выдачи были начаты строительные работы с серьезными нарушениями.  В случае заключения договора на АН первым, что мы должны сделать это писать письмо в ГАСК. Ясно что это никому не интересно. Они написали нам письмо с просьбой дать разрешение на проведение АН другой организацией. Мы вроде и не против, но это провести по закону, я пока не могу понят. И кто в конце подписывает акт принятия объекта Госкомиссией? А главное... как все это подкрепить нормативами...
Вот такая ситуация...
Как думаете?

Вот я как раз и пытаюсь все перевесит в законное русло. АН выполняет другая организация и подписывает акт госкомиссии. На место косяка выезжает спец. организация. Выполняет обследования и дает заключение. На основании заключения и обращения Заказчика я выполняю корректировку проекта за приведение в жизнь которых снова отвечает другая организация... ну как то так. Вот только на каком основании я даю добро на выполнение АН другой организацией? Только потому что договор со мной не заключен? Могу ли я в письме сообщить о своем согласии на это?
Спасибо.

ДБН А.2.2-4-2003:
2.1 Авторський нагляд слід здійснювати на підставі договору, укладеного замовником з генеральною проектною організацією на весь період будівництва.

Крапка.
І лише потім така генеральна проектна організація, яка уклала цей договір, може залучити іншу проектну організацію, яка не брала участі в розробці проекту, і то у виняткових випадках. Цитата з того ж ДБН:

2.4 У виняткових випадках (при значних відстанях від об'єкта будівництва до місця знаходження організації генпроектувальника, тощо), генпроектувальник може залучати за договором для здійснення авторського нагляду за будівництвом стосовно окремих розділів проекту місцеві спеціалізовані проектні організації або уповноважену фізичну особу з інших організацій, які не брали участі у розробці даного проекта і повинні працювати під контролем генерального проектувальника.

Схожа за своїм змістом норма міститься і в Постанові КМУ "Про авторський та технічний нагляди під час будівництва":
3. Генеральний проектувальник:
(...)
утворює групу авторського нагляду з числа розробників проекту або уповноважених осіб, на яку покладається здійснення авторського нагляду. До здійснення авторського нагляду за виконанням  окремих видів будівельних  робіт можуть залучатися представники проектних організацій, які не брали участі у проектуванні.

Тобто Замовник повинен підписати договір про авторський нагляд виключно з Вами (тобто генпроектувальником). Ви, звісно, можете залучати до авторського нагляду сторонніх осіб, але відповідальність за ведення авторського нагляду все одно лежить на Вас.

пару раз сталкивался - подписывал письмо для ГАСКа о том, что не возражаю против проведения АН такой-то организацией.

Не знаешь как поступать - поступай по закону. Якась мудра людина сказала.

Тут треба дивитись по конкретній ситуації. Що за помилка? Чи можливе її виправлення? Думаю, що так, було б бажання. В моїй практиці якось було навіть таке, що заново майже повністю переробляли фундамент дитсадка, бо будівельники не поробили деформаційних швів, передбачених проектом.

І ще напишіть: 1)яка категорія складності об'єкта? 2) чи ведуться зараз будівельні роботи і чи ведуться вони легально? 3) якщо легально, то на підставі якого документу? (зареєстрована декларація, дозвіл на будівельні роботи).

Рекомендую першоджерело: лист Мінрегіону від 08.08.2012 № 7/17-12928 - http://www.licasoft.com.ua/index.php/co … amp;menu=1

Цитую:
"У разі, коли роботи з капітального ремонту не передбачають втручання у несучі конструктивні системи, їх можливо виконувати після реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт у державній архітектурно-будівельній інспекції та вводити в експлуатацію за декларативним принципом.
У іншому випадку слід отримувати у державній архітектурно-будівельній інспекції дозвіл на виконання будівельних робіт."

У Вашому випадку для капремонту лікарні треба реєструвати декларацію, а для реконструкції квартири - отримати дозвіл.

bass,
Згідно з 3.11 ДБН А2.2-3-2012 капітальний ремонт це сукупність робіт, які передбачають втручання у несучі конструктивні системи  , чого ви в лікарні робити не будете.Тому той обсяг робіт,що ви будете проводити в лікарні - звичайний косметичний ремонт. І не потребує ніяких погоджувань, тим більше уточнення інж.геол. вишукувань та обстеження будівлі відповідно до ДБН А2.2-3-2012. Так що категорія складності обєкту тут ні до чого

Стосовно гуртожитку подивіться ДБН В.3.2-2-2009 Житлові будинки. Реконструкція та капітальний ремонт...

Здравствуйте, уважаемые коллеги.
Сразу хочу сказать, что очень хорошо, что есть такой форум в котором можно обсудить наболевшие вопросы связанные с такими путанными нормативными документами. Так что хочу нас всех с этим поздравить!)) И всем большое спасибо за участие в разного родах темах!
Вот как раз еще один очень интересный есть вопрос:
Нужно ли получать технические условия на энергоснабжение здания при выполнении рабочего проекта капитального ремонта? Согласно норм, капитальный ремонт приравнивается к строительству, а значит исходными данными должны быть и технические условия тоже! Объект бюджетный.
Поделитесь своими соображениями с ссылками на нормативные документы.
Спасибо!
ЗЫ: Один из объектов это капремонт КНС с технічним переоснащенням, а второй объект это общежитие - ремонт кровли. Деньги из бюджета выделены по статье - капитальный ремонт.

Для капремонта достаточно дефектной ведомости и сметы. Техническое переоснащение не является (по закону) строительством. Но вот тут могут как раз и понадобиться новые техусловия, если увеличится установленная мощность.

Типова форма "Заяви про приєднання електроустановки певної потужності", наведена в додатку 2 "Правил приєднання електроустановок до електричних мереж", визначає тільки дві причини отримання технічних умов на електропостачання: 1) нове приєднання 2) зміна технічних параметрів. З новим приєднанням і так ясно, а зміна технічних параметрів (згідно визначення п. 1.1 цих правил) -- це збільшення величини дозволеної до використання потужності електроустановки внаслідок реконструкції чи технічного переоснащення об'єкта, підвищення рівня надійності електрозабезпечення електроустановки, зміна точки приєднання, зміна схеми живлення електроустановок замовника з однофазної на трифазну.
Якщо нічого з цього перерахованого у вас не буде, то ТУ брати не потрібно. Новий договір на електропостачання, я так розумію, теж не заключається?

і до чого тут категорія складності

Как решилась проблема? У нас ситуация схожая - заказчик договор на АН не заключил, декларацию не оформил, реконструкцию существующего цеха провел. А теперь при вводе в эксплуатацию их штрафуют на 300 тыс. Заказчик обратился к нам с просьбой оформить авторский надзор задним числом или передать его другой организации. Вот мы сидим в раздумьях...