Вы не вошли. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Шановні відвідувачі! Запрошуємо до обговорення існуючих тем та створення нових на НОВІЙ ВЕРСІЇ ФОРУМУ!
АрхиФорум → Исходные данные для проектирования → Порушення містобудівних умов та обмежень
Страницы 1
Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться
По тексту МБУО есть две части - описательная с ТЭП, и собственно "Умови та обмеження" - где прописаны плотность застройки и этажность. Что будет считаться нарушением исходных данных - отступление от граничной высоты и плотности застройки, или расхождение ТЭП? Экспертиза не вкурсе - мы по одному объекту переписывали ТЭП, чтобы не было расхождения с заявленными в МБУО. Какие будут мнения?
і те й інше буде відхиленням
Добре, а які межі відхилень є припустимими? МБУО видають на підставі містобудівного розрахунку, а від нього до робочого проекту зміни не те що можливі, а повинні бути... Я не зустрічав - це мав би бути напевно, якийсь відсоток від цифри?
немає, ви повинні вкластися в ті ТЕП що ви самі вказали в містобудівному розрахунку і в ті обмеження які вам вказали в МУтО.
звичайно що зміни в робочому проекті будуть, але якщо ви вказали площу забудови стільки то , то більшою ви її не можете зробити і т.д.
думаю що якщо у вас висота буде більшою на 10 см то пропустять, але якщо замість 3 поверхів зробите 7 то зрозуміло що ні. Якщо сильно вилазите за рамки МУтО то мабуть краще внести зміни в МУтО, така процедура передбачена законодавством
немає, ви повинні вкластися в ті ТЕП що ви самі вказали в містобудівному розрахунку і в ті обмеження які вам вказали в МУтО.
звичайно що зміни в робочому проекті будуть, але якщо ви вказали площу забудови стільки то , то більшою ви її не можете зробити і т.д.думаю що якщо у вас висота буде більшою на 10 см то пропустять, але якщо замість 3 поверхів зробите 7 то зрозуміло що ні. Якщо сильно вилазите за рамки МУтО то мабуть краще внести зміни в МУтО, така процедура передбачена законодавством
Знаю уникалов, которые меняли МУтО через день 
чердак-->технический этаж-->мансардный этаж. Нюансов есть много. Частенько экспертизу проходит только стадия "П". В рабочке начинаются приколы с изменениями назначения частей зданий или с появлениями новых частей комплексов. Нужно согласовывать с экспертизой.
IRBIzS,
але ж відповідальність на ГАП-ГІПа за такі речі?
Власне, наприклад, замініть товщину стіни 400мм пінобетону на 300мм легкого газоблоку - нічого принципово не міняється, але на 9-ти поверхівці загальна площа набіжить ого-го. Фактично - підстава для притягнення... Так,на правах флуду:)
а що вам заважало одразу прийняти газобетон?
я до прикладу. Помінявся підрядник у замовника, і так стало дешевше. Просто такі "дитячі" зміни технічних рішень при переході від містобудівного розрахунку до робочки - поширена ситуація, і це нормально. МР не може фізично містити усі остаточні технічні рішення - на то і є робоче проектування
alexander_su,
що краще - попасти на штраф в 92000 за відхилення від містобудівних умов чи змінити містобудівні умови?
alexander_su,
що краще - попасти на штраф в 92000 за відхилення від містобудівних умов чи змінити містобудівні умови?
Хм...закралась мысль, что мы работаем в разных странах В той стране, где работаю я, не есть проблемкой изменить что либо за некое вознаграждение в денежном эквиваленте. Те же МУтО крутят как циган солнцем. Даже номер тот же будет на бланках.
Вот недавно звонит заказчик с и просит поменять конструктив лестничной клетки так, что б на отметку чердака поднимались нормальным маршем а не стремянкой. На мой вопрос: "а нафига вам марши на чердак?", был получен красивый ответ
-а я уже МУтО поменял и у меня там мансардный этаж.
IRBIzS,
так я ж про те саме кажу
Страницы 1
Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться
АрхиФорум → Исходные данные для проектирования → Порушення містобудівних умов та обмежень
Форум работает на PunBB, при поддержке Informer Technologies, Inc.
Currently installed 2 official extensions. Copyright © 2003–2009 PunBB.
Forum for Architects and Designers of Ukraine Archiforum.org.ua